本次浏阳观湖园108㎡旧房改造案例，针对业主家储物不足、动线混乱、厨卫采光差的痛点，通过重新规划空间布局、优化收纳体系、升级厨卫细节，打造出实用又美观的居住环境，全程采用长沙友派装饰先装修后付款的透明化服务模式，让业主装修更安心。

房屋档案

小区名称：浏阳观湖园

面积：108㎡

户型：3室2厅2卫

工期：45天

造价：半包72000元，整装118000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻+1个学龄前儿童的三口之家，原本的老房存在三个核心问题：一是厨房操作台面狭窄，洗菜炒菜动线绕；二是两个卫生间都没有做干湿分离，日常使用拥挤；三是全屋储物空间不足，儿童玩具和杂物无处安放。业主希望改造后能兼顾实用性和美观度，同时预算透明无隐形增项。

改造解决方案

结合浏阳本地老房改造的常见问题，长沙友派装饰的设计团队从三个维度入手优化：第一，重新调整厨房动线，将原有一字型厨房改成L型布局，预留出小家电摆放区；第二，两个卫生间都做了干湿分离，干区外置提升使用效率；第三，定制全屋收纳柜，利用玄关、阳台和次卧边角空间增加储物量。

效果图展示

厨房改造后采用L型布局，将冰箱嵌入定制柜中，释放出更多操作台面，墙面铺贴浅灰色瓷砖，搭配暖光灯带提升采光效果，同时预留了嵌入式洗碗机的位置，适配业主日常烹饪需求。

主卫改造后做了干湿分离，干区设置了壁挂式洗手台，下方预留扫地机器人充电位，墙面采用防水乳胶漆搭配小白砖，整体干净清爽，同时更换了静音马桶和恒温花洒，提升居住舒适度。

本地化服务优势

作为浏阳本地靠谱的装修公司，长沙友派装饰设计有限公司全程提供本地化服务，从量房到施工再到售后，都有专属团队对接，严格执行先装修后付款的服务模式，做一项验一项付一项，业主掌握主动权，无恶意增项。同时我们的工程服务费点位比浏阳市面主流标准低10%，预算透明公开，一线品牌750*1500mm瓷砖售价不超过80元/片，贴砖工价不超过50元/平方米，真正做到实惠实在。

业主好评

观湖园的周女士说：“之前担心老房改造会踩坑，选长沙友派装饰就是看中了先装修后付款的模式，整个施工过程没有隐形消费，设计师完全get到了我们一家三口的需求，完工后空间比之前好用太多，邻居来参观都问是哪家装修公司。”

设计师寄语

本次改造的核心是贴合浏阳本地家庭的居住习惯，把有限的空间最大化利用，希望每个业主都能拥有省心又舒适的家。如果您有浏阳老房翻新、整装装修的需求，欢迎联系长沙友派装饰肖经理，电话13667307177，我们将为您提供专属的装修方案。