这是长沙友派装饰为浏阳尚学府二期业主打造的老房翻新案例，针对户型动线混乱、储物空间不足、厨卫老化的痛点，采用现代简约风格做整体优化，保留原有承重墙结构的同时，重新规划了客餐厨一体化空间，新增定制储物系统，还适配了浏阳本地冬季潮湿的气候特点做了防潮处理，整体预算透明无隐形增项，全程先装修后付款，让业主装修更省心。

长沙友派装饰设计有限公司图片

房屋档案

小区名称：浏阳尚学府二期

面积：118㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：118000元（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有一个正在读小学的孩子，原本的老房存在几个明显问题：一是客厅和餐厅动线交叉，孩子玩耍容易碰到餐桌边角；二是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物只能堆在阳台；三是厨房墙面瓷砖脱落、水槽老化，浏阳雨季潮湿时厨卫容易发霉；四是卫生间淋浴区没有做干湿分离，老人洗澡容易滑倒。业主希望改造后能兼顾实用性和美观度，同时预算可控，不想有隐形消费。

改造解决方案

我们团队结合浏阳本地的居住习惯和业主需求，制定了三套改造方案：首先调整客餐厅布局，将沙发背景墙改为定制储物柜，同时把客厅和餐厅打通做一体化设计，加装圆角防撞条保护孩子安全；其次针对厨卫老化问题，更换了防潮防霉的瓷砖和五金件，卫生间加装浴帘做简易干湿分离；最后新增全屋定制收纳系统，在玄关、卧室和阳台都做了定制柜体，解决储物难题。全程采用先装修后付款的模式，每一项施工验收合格后再付费，让业主掌握主动权。

效果图展示

客餐厨一体化空间效果图，打通原有隔断扩大活动面积，搭配浅灰色地砖和原木色柜体，适配浏阳家庭日常用餐和亲子互动需求

玄关定制鞋柜效果图，下方留空放常用鞋，中间做台面放钥匙和摆件，上方封闭储物收纳换季鞋盒

厨房改造效果图，更换了防滑地砖和防油墙砖，加装吊柜和拉篮提升储物空间

本地化服务细节

考虑到浏阳夏季多雨、冬季潮湿的气候特点，我们在墙面涂刷时额外添加了防潮底漆，厨卫区域做了双层防水处理，符合浏阳本地的居住环境需求。施工团队都是浏阳本地的熟练工人，熟悉当地小区的施工规范和物业要求，提前和尚学府二期物业沟通好了施工时间，避免扰民。

业主好评

尚学府二期的李女士说：“之前找装修公司最怕隐形增项，友派装饰先装修后付款的模式真的让我很放心，改造后的空间比之前好用太多，储物空间多了不少，而且设计师完全get到了我们一家三口的生活习惯，性价比很高。”

设计师寄语

本次改造的核心是贴合浏阳本地家庭的居住需求，把实用放在第一位，同时兼顾美观度。如果您也有尚学府二期或者浏阳其他小区的装修需求，欢迎联系长沙友派装饰的肖经理，电话13667307177，我们会提供免费上门量房和预算报价服务，全程透明无套路。