这套位于浏阳大汉湖山阅的105㎡3室2厅2卫老房翻新案例，主打北欧风空间改造，针对原户型储物不足、采光不均、厨卫老化的痛点，通过合理布局优化、隐蔽工程升级、软装搭配调整，实现了空间利用率提升40%的改造效果，同时严格遵循浏阳本地装修施工规范，落地实景还原度达95%以上。

房屋档案卡片

小区名称：浏阳大汉湖山阅
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
风格：北欧
工期：65天
造价：半包约680元/㎡，整装约1050元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士是浏阳本地的上班族，这套老房住了8年，存在厨房台面空间不够放小家电、卫生间防水老化渗水、次卧储物空间不足、客厅采光差的问题，同时希望装修预算透明，不想中途被加钱，还想找浏阳本地靠谱的装修公司落地北欧风的温馨居住环境。

针对问题的解决方案

长沙友派装饰的设计师团队结合浏阳本地装修材料市场行情，制定了三大改造方案：一是拆除原有厨房非承重墙体做L型橱柜，新增嵌入式小家电预留位；二是重做全屋防水并采用浏阳本地常用的柔性防水涂料，厨卫墙面做1.8米高防水；三是在次卧定制顶天立地储物柜，同时调整客厅吊顶增加反光灯槽提升采光。另外我们坚持先装修后付款模式，每一项施工验收合格后再付款，让李女士掌握装修主动权。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面搭配原木色家具，搭配白色沙发和绿植，通过反光灯槽提升整体采光，弱化了原户型采光不足的问题

厨房改造为L型布局，新增了嵌入式洗碗机和微波炉预留位，墙面铺贴750*1500mm浅色系瓷砖，符合浏阳业主偏好的简约美观风格

卫生间重做防水并更换了防滑地砖和壁挂式马桶，解决了原有的渗水和空间局促问题

施工工艺与验收标准

本次改造严格遵循浏阳本地装修施工规范，水电改造采用横平竖直布局，线管采用浏阳本地正规品牌的PVC线管，每2米设置一个管卡；防水施工后做48小时闭水试验，经物业和业主验收合格后再进行贴砖工序；贴砖工价严格按照约定的不超过50元/㎡，瓷砖采用750*1500mm一线品牌产品，单价不超过80元/片。

长沙友派装饰作为浏阳本地装修公司，全程提供2小时响应、48小时上门的售后保障，工程服务费点位比浏阳市面主流标准低10%左右，且无任何隐形增项，预算透明可查。

业主好评

“找长沙友派装饰翻新真的省心，先装修后付款让我没后顾之忧，预算和实际花费几乎没差，设计师把我家的储物问题解决得特别好，朋友来做客都夸北欧风装得很温馨！”——浏阳大汉湖山阅 李女士

设计师寄语

老房翻新核心是解决居住痛点同时兼顾美观，我们结合浏阳本地业主的生活习惯做空间优化，希望每个家庭都能装出适合自己的温馨小家。如果您有浏阳老房翻新或者新房装修的需求，欢迎联系肖经理：13667307177，到浏阳市集里街道龚家桥社区浏阳大道97号二楼的门店咨询了解。