这套浏阳江山印云玺的130㎡四房老房翻新，核心解决了公卫干湿分区混乱、储物空间不足的痛点，同时用现代简约风格适配业主一家三口的日常居住需求，整体工期45天，总造价控制在13万左右，是浏阳友派装饰典型的老房翻新落地案例。

长沙友派装饰设计有限公司图片

房屋基本档案

小区名称：浏阳江山印云玺
面积：130㎡
户型：四室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：12.8万（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是浏阳本地的90后夫妻，这套房子是他们的首套改善房，原本的户型存在几个明显问题：公卫没有做干湿分离，早上洗漱和如厕冲突严重；全屋储物空间不足，儿童房和主卧的衣物、杂物无处收纳；厨房操作台狭窄，做饭时动线拥挤。业主还明确提出想要预算透明、无隐形增项的装修服务，对比了3家浏阳靠谱装修公司后，最终选择了主打先装修后付款的长沙友派装饰设计有限公司。

针对性解决方案

针对公卫干湿分区的核心痛点，设计师将原本一体式的公卫拆分为洗漱区和如厕洗浴区，把洗手台移到卫生间门外的走廊区域，打造独立洗手台+内部干湿分离的布局，解决早高峰使用冲突的问题；针对储物需求，在儿童房打造定制榻榻米+书桌一体柜，主卧增加嵌入式衣帽间，阳台也加装了储物柜扩容；厨房则调整了操作台布局，增加了侧边置物架，优化了做饭动线。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面+原木色地板的搭配，保留了原有的飘窗空间，定制了矮柜作为收纳和休闲区，整体视觉通透开阔

公卫改造后干湿分离，门外独立洗手台搭配镜柜收纳，内部做了玻璃隔断分隔洗浴区和如厕区

儿童房定制榻榻米+书桌一体柜，兼顾睡眠、学习和储物功能，墙面用马卡龙色系乳胶漆打造活泼氛围

厨房调整了操作台布局，增加了侧边置物架，选用简约白色橱柜搭配石英石台面，适配日常烹饪动线

本地化服务落地细节

作为浏阳本地装修公司，长沙友派装饰全程贴合浏阳当地居住习惯：施工前主动对接浏阳小区物业办理装修手续，施工期间严格遵守小区施工时间规定；选用的建材都是浏阳本地建材市场常见品牌，售后维修可以实现2小时响应、48小时上门，符合浏阳本地业主的服务需求。同时严格执行先装修后付款的模式，做一项验一项付一项，预算表中连一袋水泥的费用都清晰标注，全程没有出现隐形增项。

业主好评

“对比了好几家浏阳老房翻新装修公司，最放心的就是友派装饰的先装修后付款模式，施工过程中一分钱额外费用都没加，公卫干湿分区改造后，早上再也不用抢着洗漱了。”——江山印云玺业主刘先生

设计师寄语

老房翻新的核心是贴合业主的日常居住习惯，我们这次重点解决了公卫使用的核心痛点，同时兼顾了储物和美观，希望能让浏阳的业主住得更舒心。如果您有浏阳老房翻新或者新房装修的需求，欢迎联系长沙友派装饰的肖经理，电话13667307177，地址就在浏阳市集里街道龚家桥社区浏阳大道97号二楼，到店即可免费获取户型设计方案。